好风凭借力，送我上青云。

(资料图片仅供参考)

这句话同样也适用于买房，即抓住风口，顺势而为，才更容易实现资产配置的优化。那买房的“势”在哪里呢？简单来说，不外乎两点：一是合适的置业窗口期，一是稀缺的产品。

如今，地产的风刮的特别猛烈。自7月28日住建部部长重磅发声，将落实降首付、降利率、减税费、“认房不认贷”等政策措施之后，政策红利呈井喷式爆发。

另一方面，政治红利的影响已初步体现在数据上。自7月24日政治会议局强调适时调整优化房地产政策之后，四大一线城市都出现了不同程度的上涨，尤其是广州，同比上涨3.3%，环比上涨6.79%，楼市回暖明显。

当下，高层定调，楼市走向已定，地方在作出表态后，接下来便是具体政策的推进和执行了。当中的过渡期，恰恰则暗藏着较好的置业时机。而有远见的人，早已抢占先机，率先入手天岚了。

自红利政策发布之后，天岚每日到的访客户持续增加，人气居高不下。来这里的购买者都明白，政策终将会来，但好楼盘不会原地等待，与其等政策不如率先买下“淡市不冷、牛市领跑”的好项目。

（天岚 实景图）

广州，最缺什么？当然是自然资源，尤其是中轴线上的。据数据显示，广州的土地开发强度接近30%，已逼近国际警戒线，且广州中心城区宅地的平均容积率约为3.5，这更是让自然资源变得越发稀缺。

所以，作为广州中心城区唯一拥有“私家湖山”的项目—天岚，其价值在当下是无法计价的。因为房子可以复制，自然资源却不可再生。依山傍水+正望广州CBD视野，注定是留给少数人的贵重资产。

这样的产品选项，一旦接下来政策刺激加大、行情好转，它就是引领大市场的旗手，很难再有从容挑选的机会窗口。

（天岚 实景图）

天岚备受热捧的背后，不仅仅是占据优势地段，拥有山湖等不可复制的自然景观等优势，还因为它蕴含独一无二的人文底蕴，能为客户带来更为高端的生活品质，甚至创造远超预期的圈层价值，这些都是新城区房产望尘莫及的。

天岚，位居广州中轴之上，用不到一顿饭的时间，就能直抵珠江新城。傍晚回到小区，就仿佛从一个水泥森林，瞬间切换到鸟叫蝉鸣的山林之中，有种“久在樊笼里，复得返自然”的轻松。

（天岚 实景图）

在如此区位之上，天岚所拥有的800公顷的凤凰山和13.3万㎡的天然金湖等山湖资源，便显得越发的珍贵。

在天岚，原生态山林与天然湖泊，与项目几乎融为一体，楼在山中，湖在楼中。从小区之中随意一瞥，便是湖山一色，与远处的城市天际线交相辉映。离尘不离城，大抵如是。

（天岚 实景图）

其次，天岚的低密规划同样可贵。

项目容积率仅为0.64。在2014-2022年，广州出让的宅地中，容积率低于1.5只有3宗，占比2%。如此的低容积率，意味着社区内不会有过多的拥挤、喧嚣。人与人之间，也能保持舒适的社交距离，互不打扰。

（天岚 实景图）

真正的好房子，是与居住的人互相滋养的。过去20多年，天岚曾是约31位驻华领事、83位世界500强CEO的第一居所，颇受各界精英关注。

如今，全新一期天岚以人为尺度，不断充盈内涵，吸引一群对生活有要求的高知圈层相聚。他们有的是外企高管，有的是医疗行业的专家，还有高等学府的教授...

与这样一群精英人群生活在一起，一个显而易见的好处是：有温度的邻里关系，给小孩一个温情脉脉的成长环境，也给大人一个松弛自在的生活环境。

（天岚 实景图）

市场不缺房子，但缺好房子。一套真正的好房子，不仅能提高人的生活舒适度，更应让人越住越舒适。

在天岚主推的建面约107-128㎡南向湖景四房中，N+1房的创意设计，让空间显得张弛有度，为未来家庭生活需求变化留足余地。

二人世界时，可布置成电竞房、健身区；二胎时，打造为书房；三代同堂，又能当作小房间使用...

（天岚 实景图）

户户观山望湖，将山水资源优势的运用发挥到了极致。闲来静坐窗前，看云朵飘在方寸之间，赏湖面微光粼粼，眺望翠绿山景……大自然的美好，总让人心情畅快。

豪宅式的纯板楼设计，视野无遮挡，全屏开窗，舒适度更极致。在这里，每一扇窗都是一帧取景框，框住独一无二的山水大境；每一处室内空间，都是被阳光和山风洗濯之后的通透。

（天岚 实景图）

更惊喜的是，这样一套天河北南向湖景洋房，总价仅480万起！在8万+起步的“宇宙中心”天河，同为新世界开发的项目，凯旋新世界一套房已经卖出了5328万元天价的情况下，这样的价格尤为难得。

随着近期“暖风”频吹，购房热情上涨，席位将快速递减，心动就赶紧行动，可别等错过了再懊悔。

项目地址：广州市·天河北·金湖花园五期天岚

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